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发布时间:2019-05-26 21:27 来源:未知 编辑:admin

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  近七成重点城市二手房价下跌 广东这个市跌幅居首 ——凤凰网房产广州

  中新经纬客户端12月11日电(冯方)在持续三个月下跌后,12月初,百城二手房均价进一步下跌 -来自凤凰旧事客户端

  近七成重点城市二手房价下跌 广东这个市跌幅居首

  2018-12-11 07:51

  中新经纬客户端12月11日电 (冯方)在持续三个月下跌后,12月初,百城二手房均价进一步下跌。

  中新经纬客户端从诸葛找房数据研究核心发布的最新《百城二手室第均价演讲》获悉,上周(12月3日-12月9日),百城二手室第挂牌均价为15136元/平方米,环比下跌0.54%,下跌城市达69个,平均跌幅0.91%。据诸葛找房此前数据,截至11月,百城二手房均价已持续三个月下跌。

  近七成重点城市二手房价下跌

  诸葛找房阐发师指出,跟着调控的深化,二手室第市场热度持续下降,持续三周挂牌均价下跌。按照上述演讲,上周百城二手房均价较前一周环比下跌0.54%,跌幅扩大较着。此中,下跌城市达69个,平均跌幅0.91%;上涨城市31个,平均涨幅0.51%。

  惠州跌幅居首 深圳后花圃成“睡城”

  中新经纬客户端留意到,在跌幅榜Top 10中,惠州以1.45%的跌幅居于首位。

  11月15日,国度统计局发布的2018年10月份70个大中城市二手室第发卖价钱指数数据显示,惠州二手房价钱环比上涨0.5%。12月初,诸葛找房发布的11月百城二手房均价数据显示,惠州二手房价钱环比下跌1.11%。

  每日经济旧事12月3日报道,在几年楼市热炒后,被称为深圳后花圃的惠州,现在已沦为双城糊口的“睡城”,当地人买不起,外埠人不想炒。报道指出,有客户想出手惠州地铁口的房子,以低于市场价两三千的价钱挂出,好久置之不理。

  而据报道,此前就有惠州相关楼市专家指出,调控的深化正在无效挤压出前期不竭涌入的投契购房需求,市场正在理性回归。上述报道提到,惠州市房地产市场监视工作带领小组办公室主任、市房管局局长袁贵平暗示,惠州对峙市场调控不摆荡,也将不竭鞭策调控的精准化,量体裁衣、因时制宜维护市场的不变健康。

  全线城市均价遍及下跌 一线倍多

  不只惠州二手房均价受调控政策影响降温,北京、广州等一线城市也有雷同环境。

  央视财经昨日(10日)报道,多名房地产中介经纪人暗示,当局对楼市的总体调控和相关金融政策的出台,致二手房市场降温较着。报道指出,北京部门地域的二手房价钱已呈现松动,11月份广州二手房买卖市场则比力低迷。

  按照诸葛找房数据,目前全线城市二手房均价遍及呈现下跌。

  分城市品级来看,一线、二线、三四线城市挂牌均价全线持续下跌,二线及三四线城市下跌最大。一线元/平方米,均价环比下跌0.46%;二线%。

  中新经纬客户端按照上述均价计较发觉,一线城市二手房均价是二线倍,是三四线倍。

  分区域来看,各区域挂牌均价均有所下降,东部领跌,环比下跌0.63%。中部和东北挂牌均价也继续下降,且跌幅进一步扩大,别离环比下跌0.55%、0.57%。西部地域跌幅有所收窄,环比下跌0.10%。

  如是金融研究院高级研究员杨芹芹接管采访时暗示,从需求端看,房地产市场调控照旧较为严酷,商品房发卖全体处于下行周期,发卖环境不太乐观。

  58安居客房产研究院首席阐发师张波认为,2019年一线城市将表示为“价稳量降”,二线城市中的部门热点城市降温可能加快,疑惑除部门城市房价呈现较为较着的波动,但更多的二线城市将呈现出迟缓降温趋向。(中新经纬APP)

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